EXCELENTE OPORTUNIDAD DE SUELO URBANO EN ALZIRA, LIBRE DE COMISION

Terreno urbano consolidado con forma rectangular en planta y de orografía plana. El sector está desarrollado y la urbanización finalizada y recibida situada en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Terreno de superficie registral: 595 m². Uso dominante: Residencial. USOS PERMITIDOS: Residencial comunitario, uso terciario comercial compatible en zona residencial, hoteles, hostales y pensiones, locales de oficina, actividades Recreativas, locales industriales compatibles con la vivienda, almacenes compatibles con la vivienda, dotacionales, aparcamientos de uso público y privado. USOS NO PERMITIDOS: Residencial Unifamiliar, terciarios Tco.3, campamentos, industriales y almacenes (Ind.2, Ind.3, Alm.2, Alm.3), dotacionales destinados a cementerios, infraestructuras (Din), aparcamientos destinados al transporte de mercancías. Tipo: viviendas plurifamiliares en edificio exento. Edificabilidad: 6.367,99 m². Parcela: 180 m². Fachada: 9 m. Profundidad: 14,75 m. Ocupación máxima: 100% Alturas máximas permitidas: PB+entresuelo+12PP+ático 44,80 metros Observaciones: Se permiten dos sótanos bajo rasante. Se permite una entreplanta sobre la planta baja, que no computará edificabilidad .Número máximo de viviendas: 51 ud. Retranqueos: Fachada: Alineación según Plan Parcial Fondo: 4,75 metros a C/ nº 13 Ático: Alineaciones según Plan Parcial (2,75 metros a C/ nº 12 y 4,75 metros a C/ nº 13).Referencia catastral: 1775802YJ2317N0001WK